Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 838 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 838 474 zł na 10 lat będzie kosztował 6 018 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 225 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 550 859 zł
| Cena: | 3 838 473,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 765 698,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 550 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 018 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 793 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 225 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 702 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 454 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 747 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 222 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 362 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 838 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 088 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 838 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 454 627 zł | 18% | 10 lat | 5 416 854 zł | 714 140 zł | 4 702 714 zł | 25 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 222 321 zł | 18% | 10 lat | 6 620 600 zł | 872 838 zł | 5 747 762 zł | 31 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 838 474 zł | 8% | 10 lat | 6 187 620 zł | 825 579 zł | 5 362 041 zł | 33 011 zł |
| Większy wkład własny | 3 838 474 zł | 28% | 10 lat | 5 849 834 zł | 761 400 zł | 5 088 435 zł | 23 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 838 474 zł w kredycie na 3 147 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 147 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 045 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 193 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 944 zł czyli o 6 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 045 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
