Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 222 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 222 321 zł na 10 lat będzie kosztował 6 620 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 747 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 305 945 zł
| Cena: | 4 222 321,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 942 267,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 305 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 620 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 872 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 747 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 172 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 800 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 322 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 644 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 898 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 222 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 597 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 222 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 800 089 zł | 18% | 10 lat | 5 958 540 zł | 785 554 zł | 5 172 985 zł | 28 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 644 554 zł | 18% | 10 lat | 7 282 660 zł | 960 122 zł | 6 322 538 zł | 34 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 222 321 zł | 8% | 10 lat | 6 806 382 zł | 908 137 zł | 5 898 245 zł | 36 312 zł |
| Większy wkład własny | 4 222 321 zł | 28% | 10 lat | 6 434 818 zł | 837 540 zł | 5 597 278 zł | 26 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 222 321 zł w kredycie na 3 462 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 462 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 150 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 612 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 439 zł czyli o 7 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 150 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
