Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 839 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 839 587 zł na 10 lat będzie kosztował 6 020 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 226 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 553 049 zł
| Cena: | 3 839 587,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 766 210,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 553 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 020 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 793 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 226 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 704 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 455 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 749 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 223 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 363 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 839 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 089 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 839 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 455 629 zł | 18% | 10 lat | 5 418 426 zł | 714 348 zł | 4 704 078 zł | 25 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 223 546 zł | 18% | 10 lat | 6 622 520 zł | 873 091 zł | 5 749 429 zł | 31 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 839 587 zł | 8% | 10 lat | 6 189 415 zł | 825 818 zł | 5 363 596 zł | 33 020 zł |
| Większy wkład własny | 3 839 587 zł | 28% | 10 lat | 5 851 531 zł | 761 621 zł | 5 089 911 zł | 23 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 839 587 zł w kredycie na 3 148 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 148 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 046 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 194 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 954 zł czyli o 6 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 046 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
