Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 839 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 839 587 zł na 10 lat będzie kosztował 6 189 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 363 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 553 049 zł
| Cena: | 3 839 587,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 766 210,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 553 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 189 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 825 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 363 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 827 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 455 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 899 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 223 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 425 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 839 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 226 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 839 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 455 629 zł | 8% | 10 lat | 5 570 473 zł | 743 237 zł | 4 827 237 zł | 29 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 223 546 zł | 8% | 10 lat | 6 808 356 zł | 908 400 zł | 5 899 956 zł | 36 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 839 587 zł | 4% | 10 lat | 6 266 206 zł | 840 409 zł | 5 425 798 zł | 34 940 zł |
| Większy wkład własny | 3 839 587 zł | 18% | 10 lat | 6 020 473 zł | 793 719 zł | 5 226 753 zł | 28 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 839 587 zł w kredycie na 3 532 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 532 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 173 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 706 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 217 zł czyli o 6 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 173 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
