Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 839 907 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 839 907 zł na 10 lat będzie kosztował 6 266 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 426 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 553 678 zł
| Cena: | 3 839 906,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 766 357,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 553 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 266 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 840 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 426 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 883 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 455 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 968 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 223 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 364 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 839 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 455 916 zł | 4% | 10 lat | 5 640 055 zł | 756 431 zł | 4 883 624 zł | 31 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 223 897 zł | 4% | 10 lat | 6 893 401 zł | 924 527 zł | 5 968 874 zł | 38 437 zł |
| Większy wkład własny | 3 839 907 zł | 8% | 10 lat | 6 189 930 zł | 825 887 zł | 5 364 043 zł | 33 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 839 907 zł w kredycie na 3 686 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 686 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 224 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 911 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 926 zł czyli o 5 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 224 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
