Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 455 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 455 916 zł na 10 lat będzie kosztował 5 640 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 883 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 798 310 zł
| Cena: | 3 455 916,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 589 721,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 798 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 640 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 756 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 883 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 395 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 110 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 371 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 801 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 827 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 455 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 110 324 zł | 4% | 10 lat | 5 076 049 zł | 680 788 zł | 4 395 262 zł | 28 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 801 508 zł | 4% | 10 lat | 6 204 060 zł | 832 074 zł | 5 371 986 zł | 34 594 zł |
| Większy wkład własny | 3 455 916 zł | 8% | 10 lat | 5 570 937 zł | 743 298 zł | 4 827 638 zł | 29 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 455 916 zł w kredycie na 3 317 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 317 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 102 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 419 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 833 zł czyli o 5 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 102 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
