Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 840 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 840 074 zł na 10 lat będzie kosztował 6 021 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 227 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 554 007 zł
| Cena: | 3 840 074,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 766 434,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 554 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 021 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 793 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 227 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 704 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 456 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 750 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 224 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 364 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 840 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 090 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 840 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 456 067 zł | 18% | 10 lat | 5 419 113 zł | 714 438 zł | 4 704 675 zł | 25 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 224 082 zł | 18% | 10 lat | 6 623 360 zł | 873 202 zł | 5 750 158 zł | 31 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 840 074 zł | 8% | 10 lat | 6 190 200 zł | 825 923 zł | 5 364 277 zł | 33 025 zł |
| Większy wkład własny | 3 840 074 zł | 28% | 10 lat | 5 852 273 zł | 761 717 zł | 5 090 556 zł | 23 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 840 074 zł w kredycie na 3 148 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 148 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 046 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 195 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 959 zł czyli o 6 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 046 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
