Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 840 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 840 074 zł na 10 lat będzie kosztował 5 852 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 090 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 554 008 zł
| Cena: | 3 840 074,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 766 434,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 554 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 852 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 761 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 090 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 581 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 456 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 599 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 224 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 227 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 840 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 456 067 zł | 28% | 10 lat | 5 267 046 zł | 685 545 zł | 4 581 501 zł | 21 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 224 082 zł | 28% | 10 lat | 6 437 501 zł | 837 889 zł | 5 599 612 zł | 26 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 840 074 zł | 18% | 10 lat | 6 021 237 zł | 793 820 zł | 5 227 417 zł | 28 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 840 074 zł w kredycie na 2 764 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2764854.47 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 764 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 918 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 683 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 696 zł czyli o 6 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 918 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
