Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 224 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 224 082 zł na 10 lat będzie kosztował 6 437 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 599 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 309 408 zł
| Cena: | 4 224 081,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 943 077,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 309 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 437 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 837 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 599 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 039 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 801 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 159 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 646 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 750 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 224 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 801 674 zł | 28% | 10 lat | 5 793 751 zł | 754 100 zł | 5 039 651 zł | 23 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 646 490 zł | 28% | 10 lat | 7 081 251 zł | 921 678 zł | 6 159 573 zł | 28 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 224 082 zł | 18% | 10 lat | 6 623 360 zł | 873 202 zł | 5 750 158 zł | 31 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 224 082 zł w kredycie na 3 041 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 041 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 010 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 051 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 765 zł czyli o 7 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 010 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
