Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 843 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 843 819 zł na 10 lat będzie kosztował 6 273 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 431 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 561 374 zł
| Cena: | 3 843 819,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 768 156,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 561 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 273 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 841 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 431 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 888 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 459 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 974 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 228 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 369 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 843 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 459 437 zł | 4% | 10 lat | 5 645 802 zł | 757 202 zł | 4 888 600 zł | 31 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 228 201 zł | 4% | 10 lat | 6 900 424 zł | 925 469 zł | 5 974 956 zł | 38 477 zł |
| Większy wkład własny | 3 843 819 zł | 8% | 10 lat | 6 196 237 zł | 826 729 zł | 5 369 508 zł | 33 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 843 819 zł w kredycie na 3 690 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 690 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 226 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 916 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 967 zł czyli o 5 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 226 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
