Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 843 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 843 819 zł na 10 lat będzie kosztował 6 196 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 369 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 561 374 zł
| Cena: | 3 843 819,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 768 156,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 561 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 196 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 826 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 369 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 832 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 459 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 906 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 228 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 431 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 843 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 232 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 843 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 459 437 zł | 8% | 10 lat | 5 576 613 zł | 744 056 zł | 4 832 557 zł | 29 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 228 201 zł | 8% | 10 lat | 6 815 860 zł | 909 401 zł | 5 906 459 zł | 36 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 843 819 zł | 4% | 10 lat | 6 273 113 zł | 841 335 zł | 5 431 778 zł | 34 979 zł |
| Większy wkład własny | 3 843 819 zł | 18% | 10 lat | 6 027 109 zł | 794 594 zł | 5 232 514 zł | 28 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 843 819 zł w kredycie na 3 536 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 536 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 174 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 711 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 260 zł czyli o 6 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 174 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
