Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 845 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 845 795 zł na 10 lat będzie kosztował 6 199 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 372 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 565 260 zł
| Cena: | 3 845 794,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 769 065,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 565 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 199 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 827 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 372 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 835 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 461 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 909 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 230 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 434 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 845 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 235 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 845 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 461 215 zł | 8% | 10 lat | 5 579 479 zł | 744 438 zł | 4 835 041 zł | 29 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 230 374 zł | 8% | 10 lat | 6 819 363 zł | 909 869 zł | 5 909 494 zł | 36 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 845 795 zł | 4% | 10 lat | 6 276 337 zł | 841 768 zł | 5 434 569 zł | 34 997 zł |
| Większy wkład własny | 3 845 795 zł | 18% | 10 lat | 6 030 206 zł | 795 003 zł | 5 235 203 zł | 28 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 845 795 zł w kredycie na 3 538 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 538 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 175 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 713 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 281 zł czyli o 6 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 175 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
