Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 845 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 845 795 zł na 10 lat będzie kosztował 6 276 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 434 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 565 260 zł
| Cena: | 3 845 794,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 769 065,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 565 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 276 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 841 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 434 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 891 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 461 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 978 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 230 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 372 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 845 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 461 215 zł | 4% | 10 lat | 5 648 703 zł | 757 591 zł | 4 891 113 zł | 31 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 230 374 zł | 4% | 10 lat | 6 903 971 zł | 925 944 zł | 5 978 026 zł | 38 496 zł |
| Większy wkład własny | 3 845 795 zł | 8% | 10 lat | 6 199 421 zł | 827 154 zł | 5 372 268 zł | 33 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 845 795 zł w kredycie na 3 691 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 691 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 226 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 918 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 988 zł czyli o 5 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 226 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
