Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 847 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 847 827 zł na 10 lat będzie kosztował 6 202 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 375 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 569 257 zł
| Cena: | 3 847 826,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 770 000,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 569 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 202 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 827 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 375 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 837 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 463 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 912 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 232 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 437 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 847 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 237 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 847 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 463 044 zł | 8% | 10 lat | 5 582 427 zł | 744 831 zł | 4 837 595 zł | 29 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 232 609 zł | 8% | 10 lat | 6 822 966 zł | 910 350 zł | 5 912 617 zł | 36 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 847 827 zł | 4% | 10 lat | 6 279 653 zł | 842 212 zł | 5 437 441 zł | 35 015 zł |
| Większy wkład własny | 3 847 827 zł | 18% | 10 lat | 6 033 392 zł | 795 423 zł | 5 237 969 zł | 28 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 847 827 zł w kredycie na 3 540 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 540 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 176 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 716 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 301 zł czyli o 6 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 176 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
