Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 847 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 847 827 zł na 10 lat będzie kosztował 6 033 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 237 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 569 257 zł
| Cena: | 3 847 826,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 770 000,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 569 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 033 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 795 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 237 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 714 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 463 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 761 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 232 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 375 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 847 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 100 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 847 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 463 044 zł | 18% | 10 lat | 5 430 053 zł | 715 880 zł | 4 714 172 zł | 25 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 232 609 zł | 18% | 10 lat | 6 636 731 zł | 874 965 zł | 5 761 766 zł | 31 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 847 827 zł | 8% | 10 lat | 6 202 697 zł | 827 591 zł | 5 375 106 zł | 33 091 zł |
| Większy wkład własny | 3 847 827 zł | 28% | 10 lat | 5 864 088 zł | 763 255 zł | 5 100 833 zł | 23 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 847 827 zł w kredycie na 3 155 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 155 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 048 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 203 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 029 zł czyli o 6 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 048 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
