Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 849 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 849 954 zł na 10 lat będzie kosztował 6 036 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 240 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 573 443 zł
| Cena: | 3 849 954,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 770 979,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 573 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 036 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 795 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 240 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 716 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 464 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 764 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 234 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 378 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 849 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 103 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 849 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 464 959 zł | 18% | 10 lat | 5 433 056 zł | 716 276 zł | 4 716 779 zł | 25 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 234 950 zł | 18% | 10 lat | 6 640 401 zł | 875 449 zł | 5 764 953 zł | 31 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 849 954 zł | 8% | 10 lat | 6 206 127 zł | 828 048 zł | 5 378 078 zł | 33 110 zł |
| Większy wkład własny | 3 849 954 zł | 28% | 10 lat | 5 867 331 zł | 763 677 zł | 5 103 654 zł | 23 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 849 954 zł w kredycie na 3 156 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 156 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 048 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 205 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 049 zł czyli o 6 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 048 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
