Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 385 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 385 000 zł na 10 lat będzie kosztował 590 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 513 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 757 353 zł
| Cena: | 385 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 177 100 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 757 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 590 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 76 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 513 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 527 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 346 500 zł | 28% | 10 lat | 531 531 zł | 69 061 zł | 462 470 zł | 2 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 423 500 zł | 28% | 10 lat | 649 649 zł | 84 408 zł | 565 241 zł | 2 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 385 000 zł | 18% | 10 lat | 607 530 zł | 79 953 zł | 527 577 zł | 2 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 385 000 zł w kredycie na 277 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 277200 zł.
| Kwota kredytu: | 277 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 369 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 077 zł czyli o 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
