Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 385 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 385 000 zł na 10 lat będzie kosztował 607 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 527 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 757 353 zł
| Cena: | 385 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 177 100 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 757 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 607 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 527 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 474 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 580 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 513 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 346 500 zł | 18% | 10 lat | 546 777 zł | 71 958 zł | 474 819 zł | 2 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 423 500 zł | 18% | 10 lat | 668 283 zł | 87 948 zł | 580 335 zł | 3 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 385 000 zł | 8% | 10 lat | 624 470 zł | 83 172 zł | 541 298 zł | 3 311 zł |
| Większy wkład własny | 385 000 zł | 28% | 10 lat | 590 590 zł | 76 734 zł | 513 856 zł | 2 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 385 000 zł w kredycie na 315 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 315700 zł.
| Kwota kredytu: | 315 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 420 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 505 zł czyli o 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
