Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 852 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 852 825 zł na 10 lat będzie kosztował 6 287 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 444 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 579 089 zł
| Cena: | 3 852 824,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 772 299,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 579 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 287 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 843 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 444 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 900 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 467 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 988 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 238 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 382 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 852 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 467 542 zł | 4% | 10 lat | 5 659 029 zł | 758 976 zł | 4 900 053 zł | 31 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 238 107 zł | 4% | 10 lat | 6 916 591 zł | 927 637 zł | 5 988 954 zł | 38 567 zł |
| Większy wkład własny | 3 852 825 zł | 8% | 10 lat | 6 210 753 zł | 828 666 zł | 5 382 088 zł | 33 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 852 825 zł w kredycie na 3 698 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 698 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 228 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 927 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 063 zł czyli o 6 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 228 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
