Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 853 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 853 148 zł na 10 lat będzie kosztował 6 041 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 245 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 579 725 zł
| Cena: | 3 853 147,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 772 447,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 579 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 041 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 796 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 245 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 720 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 467 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 769 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 238 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 382 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 853 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 107 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 853 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 467 833 zł | 18% | 10 lat | 5 437 562 zł | 716 870 zł | 4 720 692 zł | 25 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 238 463 zł | 18% | 10 lat | 6 645 909 zł | 876 175 zł | 5 769 734 zł | 31 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 853 148 zł | 8% | 10 lat | 6 211 274 zł | 828 735 zł | 5 382 539 zł | 33 137 zł |
| Większy wkład własny | 3 853 148 zł | 28% | 10 lat | 5 872 197 zł | 764 310 zł | 5 107 887 zł | 23 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 853 148 zł w kredycie na 3 159 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 159 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 049 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 209 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 078 zł czyli o 6 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 049 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
