Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 853 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 853 148 zł na 10 lat będzie kosztował 6 211 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 382 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 579 725 zł
| Cena: | 3 853 147,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 772 447,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 579 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 211 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 828 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 382 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 844 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 467 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 920 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 238 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 444 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 853 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 245 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 853 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 467 833 zł | 8% | 10 lat | 5 590 147 zł | 745 862 zł | 4 844 285 zł | 29 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 238 463 zł | 8% | 10 lat | 6 832 402 zł | 911 609 zł | 5 920 793 zł | 36 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 853 148 zł | 4% | 10 lat | 6 288 337 zł | 843 377 zł | 5 444 960 zł | 35 064 zł |
| Większy wkład własny | 3 853 148 zł | 18% | 10 lat | 6 041 736 zł | 796 523 zł | 5 245 213 zł | 28 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 853 148 zł w kredycie na 3 544 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 544 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 177 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 722 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 356 zł czyli o 6 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 177 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
