Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 854 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 854 533 zł na 10 lat będzie kosztował 6 213 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 384 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 582 451 zł
| Cena: | 3 854 533,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 773 085,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 582 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 213 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 829 033 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 384 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 846 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 469 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 922 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 239 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 446 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 854 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 247 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 854 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 469 080 zł | 8% | 10 lat | 5 592 157 zł | 746 130 zł | 4 846 027 zł | 29 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 239 987 zł | 8% | 10 lat | 6 834 859 zł | 911 936 zł | 5 922 922 zł | 36 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 854 533 zł | 4% | 10 lat | 6 290 598 zł | 843 680 zł | 5 446 918 zł | 35 076 zł |
| Większy wkład własny | 3 854 533 zł | 18% | 10 lat | 6 043 908 zł | 796 809 zł | 5 247 099 zł | 28 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 854 533 zł w kredycie na 3 546 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 546 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 178 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 724 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 370 zł czyli o 6 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 178 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
