Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 239 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 239 987 zł na 10 lat będzie kosztował 6 834 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 922 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 340 696 zł
| Cena: | 4 239 986,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 950 393,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 340 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 834 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 911 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 922 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 330 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 815 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 515 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 663 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 991 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 239 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 771 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 239 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 815 988 zł | 8% | 10 lat | 6 151 373 zł | 820 743 zł | 5 330 630 zł | 32 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 663 985 zł | 8% | 10 lat | 7 518 344 zł | 1 003 130 zł | 6 515 214 zł | 40 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 239 987 zł | 4% | 10 lat | 6 919 658 zł | 928 048 zł | 5 991 610 zł | 38 584 zł |
| Większy wkład własny | 4 239 987 zł | 18% | 10 lat | 6 648 299 zł | 876 490 zł | 5 771 809 zł | 31 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 239 987 zł w kredycie na 3 900 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 900 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 296 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 196 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 307 zł czyli o 6 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 296 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
