Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 857 163 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 857 163 zł na 10 lat będzie kosztował 6 048 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 250 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 587 624 zł
| Cena: | 3 857 163,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 774 295,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 587 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 048 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 797 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 250 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 725 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 471 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 775 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 242 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 388 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 857 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 113 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 857 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 471 447 zł | 18% | 10 lat | 5 443 229 zł | 717 618 zł | 4 725 611 zł | 25 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 242 880 zł | 18% | 10 lat | 6 652 835 zł | 877 088 zł | 5 775 747 zł | 31 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 857 163 zł | 8% | 10 lat | 6 217 747 zł | 829 599 zł | 5 388 149 zł | 33 172 zł |
| Większy wkład własny | 3 857 163 zł | 28% | 10 lat | 5 878 317 zł | 765 107 zł | 5 113 210 zł | 23 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 857 163 zł w kredycie na 3 162 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 162 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 050 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 213 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 114 zł czyli o 6 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 050 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
