Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 471 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 471 709 zł na 10 lat będzie kosztował 5 443 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 725 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 829 376 zł
| Cena: | 3 471 708,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 596 985,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 829 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 443 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 717 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 725 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 253 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 124 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 198 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 818 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 849 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 471 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 602 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 471 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 124 538 zł | 18% | 10 lat | 4 899 275 zł | 645 904 zł | 4 253 371 zł | 23 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 818 879 zł | 18% | 10 lat | 5 988 003 zł | 789 439 zł | 5 198 564 zł | 28 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 471 709 zł | 8% | 10 lat | 5 596 394 zł | 746 695 zł | 4 849 699 zł | 29 857 zł |
| Większy wkład własny | 3 471 709 zł | 28% | 10 lat | 5 290 884 zł | 688 648 zł | 4 602 236 zł | 21 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 471 709 zł w kredycie na 2 846 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2846801.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 846 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 945 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 792 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 605 zł czyli o 5 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 945 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
