Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 859 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 859 579 zł na 10 lat będzie kosztował 5 881 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 116 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 592 376 zł
| Cena: | 3 859 578,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 775 406,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 592 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 881 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 765 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 116 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 604 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 473 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 628 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 245 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 253 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 859 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 473 621 zł | 28% | 10 lat | 5 293 799 zł | 689 027 zł | 4 604 771 zł | 21 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 245 537 zł | 28% | 10 lat | 6 470 198 zł | 842 145 zł | 5 628 053 zł | 26 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 859 579 zł | 18% | 10 lat | 6 051 820 zł | 797 852 zł | 5 253 968 zł | 28 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 859 579 zł w kredycie na 2 778 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2778896.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 778 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 923 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 702 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 851 zł czyli o 6 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 923 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
