Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 860 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 860 069 zł na 10 lat będzie kosztował 6 052 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 254 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 593 339 zł
| Cena: | 3 860 068,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 775 631,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 593 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 052 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 797 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 254 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 729 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 780 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 246 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 392 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 860 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 117 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 860 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 474 062 zł | 18% | 10 lat | 5 447 329 zł | 718 158 zł | 4 729 171 zł | 25 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 246 075 zł | 18% | 10 lat | 6 657 846 zł | 877 749 zł | 5 780 098 zł | 31 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 860 069 zł | 8% | 10 lat | 6 222 431 zł | 830 224 zł | 5 392 207 zł | 33 197 zł |
| Większy wkład własny | 3 860 069 zł | 28% | 10 lat | 5 882 745 zł | 765 683 zł | 5 117 061 zł | 23 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 860 069 zł w kredycie na 3 165 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 165 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 051 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 216 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 141 zł czyli o 6 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 051 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
