Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 246 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 246 075 zł na 10 lat będzie kosztował 6 657 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 780 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 352 673 zł
| Cena: | 4 246 075,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 953 194,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 352 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 657 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 877 749 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 780 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 202 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 821 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 358 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 931 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 246 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 628 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 246 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 821 468 zł | 18% | 10 lat | 5 992 062 zł | 789 974 zł | 5 202 088 zł | 28 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 670 683 zł | 18% | 10 lat | 7 323 631 zł | 965 524 zł | 6 358 107 zł | 34 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 246 075 zł | 8% | 10 lat | 6 844 674 zł | 913 246 zł | 5 931 428 zł | 36 516 zł |
| Większy wkład własny | 4 246 075 zł | 28% | 10 lat | 6 471 019 zł | 842 252 zł | 5 628 767 zł | 26 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 246 075 zł w kredycie na 3 481 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 481 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 156 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 638 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 655 zł czyli o 7 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 156 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
