Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 860 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 860 069 zł na 10 lat będzie kosztował 6 299 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 454 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 593 339 zł
| Cena: | 3 860 068,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 775 631,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 593 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 299 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 844 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 454 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 909 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 000 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 246 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 392 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 860 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 474 062 zł | 4% | 10 lat | 5 669 669 zł | 760 403 zł | 4 909 266 zł | 31 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 246 075 zł | 4% | 10 lat | 6 929 595 zł | 929 381 zł | 6 000 214 zł | 38 639 zł |
| Większy wkład własny | 3 860 069 zł | 8% | 10 lat | 6 222 431 zł | 830 224 zł | 5 392 207 zł | 33 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 860 069 zł w kredycie na 3 705 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 705 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 231 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 936 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 141 zł czyli o 6 014 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 231 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
