Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 246 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 246 075 zł na 10 lat będzie kosztował 6 929 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 000 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 352 673 zł
| Cena: | 4 246 075,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 953 194,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 352 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 929 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 929 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 000 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 400 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 821 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 600 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 931 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 246 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 821 468 zł | 4% | 10 lat | 6 236 636 zł | 836 443 zł | 5 400 193 zł | 34 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 670 683 zł | 4% | 10 lat | 7 622 555 zł | 1 022 319 zł | 6 600 236 zł | 42 503 zł |
| Większy wkład własny | 4 246 075 zł | 8% | 10 lat | 6 844 674 zł | 913 246 zł | 5 931 428 zł | 36 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 246 075 zł w kredycie na 4 076 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 076 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 354 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 430 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 255 zł czyli o 6 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 354 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
