Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 38 600 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 38 600 993 zł na 10 lat będzie kosztował 61 838 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 53 573 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 331 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 75 933 997 zł
| Cena: | 38 600 993,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 17 756 457,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 75 933 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 61 838 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 265 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 53 573 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 331 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 298 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 215 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 740 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 365 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 58 930 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 42 461 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 351 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 198 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 600 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 285 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 197 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 600 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 34 740 894 zł | 8% | 10 lat | 55 654 912 zł | 7 439 068 zł | 48 215 845 zł | 298 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 42 461 093 zł | 8% | 10 lat | 68 022 671 zł | 9 092 194 zł | 58 930 477 zł | 365 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 38 600 993 zł | 4% | 10 lat | 62 610 811 zł | 8 412 315 zł | 54 198 497 zł | 351 269 zł |
| Większy wkład własny | 38 600 993 zł | 18% | 10 lat | 60 140 348 zł | 7 942 926 zł | 52 197 421 zł | 285 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 38 600 993 zł w kredycie na 35 512 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 35 512 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 799 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 47 311 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 394 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 394 266 zł czyli o 62 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 799 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
