Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 863 925 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 863 925 zł na 10 lat będzie kosztował 6 305 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 460 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 600 926 zł
| Cena: | 3 863 925,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 777 405,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 600 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 305 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 845 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 460 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 914 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 477 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 006 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 397 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 863 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 477 533 zł | 4% | 10 lat | 5 675 333 zł | 761 162 zł | 4 914 171 zł | 31 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 250 318 zł | 4% | 10 lat | 6 936 519 zł | 930 310 zł | 6 006 209 zł | 38 678 zł |
| Większy wkład własny | 3 863 925 zł | 8% | 10 lat | 6 228 648 zł | 831 053 zł | 5 397 595 zł | 33 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 863 925 zł w kredycie na 3 709 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 709 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 232 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 941 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 182 zł czyli o 6 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 232 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
