Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 864 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 864 520 zł na 10 lat będzie kosztował 6 059 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 260 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 602 095 zł
| Cena: | 3 864 519,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 777 679,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 602 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 059 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 798 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 260 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 734 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 478 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 786 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 398 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 864 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 122 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 864 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 478 068 zł | 18% | 10 lat | 5 453 610 zł | 718 986 zł | 4 734 624 zł | 25 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 250 972 zł | 18% | 10 lat | 6 665 524 zł | 878 761 zł | 5 786 763 zł | 31 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 864 520 zł | 8% | 10 lat | 6 229 606 zł | 831 181 zł | 5 398 425 zł | 33 235 zł |
| Większy wkład własny | 3 864 520 zł | 28% | 10 lat | 5 889 528 zł | 766 566 zł | 5 122 962 zł | 23 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 864 520 zł w kredycie na 3 168 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 168 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 052 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 221 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 181 zł czyli o 6 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 052 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
