Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 866 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 866 126 zł na 10 lat będzie kosztował 6 309 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 463 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 605 254 zł
Cena: | 3 866 125,52 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 778 417,74 zł | |
Wartość po 10 latach: | 7 605 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 6 309 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 846 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 463 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 35 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 916 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 479 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 009 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 252 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 400 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 866 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 479 513 zł | 4% | 10 lat | 5 678 565 zł | 761 596 zł | 4 916 969 zł | 31 664 zł |
Kwota większa o 10% | 4 252 738 zł | 4% | 10 lat | 6 940 469 zł | 930 839 zł | 6 009 629 zł | 38 700 zł |
Większy wkład własny | 3 866 126 zł | 8% | 10 lat | 6 232 194 zł | 831 526 zł | 5 400 668 zł | 33 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 866 126 zł w kredycie na 3 711 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 711 481 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 233 125 zł | |
Całkowity koszt: | 4 944 605 zł | |
Rata miesięczna: | 41 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 205 zł czyli o 6 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 233 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.