Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 866 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 866 324 zł na 10 lat będzie kosztował 6 062 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 263 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 605 644 zł
| Cena: | 3 866 323,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 778 509,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 605 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 062 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 799 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 263 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 736 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 479 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 789 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 252 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 400 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 866 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 125 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 866 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 479 692 zł | 18% | 10 lat | 5 456 156 zł | 719 322 zł | 4 736 834 zł | 25 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 252 956 zł | 18% | 10 lat | 6 668 636 zł | 879 171 zł | 5 789 464 zł | 31 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 866 324 zł | 8% | 10 lat | 6 232 514 zł | 831 569 zł | 5 400 945 zł | 33 250 zł |
| Większy wkład własny | 3 866 324 zł | 28% | 10 lat | 5 892 278 zł | 766 924 zł | 5 125 354 zł | 23 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 866 324 zł w kredycie na 3 170 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 170 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 053 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 223 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 198 zł czyli o 6 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 053 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
