Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 866 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 866 324 zł na 10 lat będzie kosztował 5 892 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 125 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 605 644 zł
| Cena: | 3 866 323,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 778 509,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 605 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 892 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 766 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 125 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 612 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 479 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 637 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 252 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 263 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 866 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 479 692 zł | 28% | 10 lat | 5 303 050 zł | 690 232 zł | 4 612 818 zł | 21 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 252 956 zł | 28% | 10 lat | 6 481 505 zł | 843 616 zł | 5 637 889 zł | 26 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 866 324 zł | 18% | 10 lat | 6 062 396 zł | 799 246 zł | 5 263 149 zł | 28 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 866 324 zł w kredycie na 2 783 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2783753.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 783 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 924 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 708 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 905 zł czyli o 6 934 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 924 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
