Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 867 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 867 425 zł na 10 lat będzie kosztował 6 234 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 402 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 607 810 zł
| Cena: | 3 867 425,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 779 015,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 607 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 234 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 831 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 402 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 862 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 480 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 942 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 465 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 264 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 480 683 zł | 8% | 10 lat | 5 610 860 zł | 748 625 zł | 4 862 235 zł | 29 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 254 168 zł | 8% | 10 lat | 6 857 718 zł | 914 986 zł | 5 942 732 zł | 36 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 867 425 zł | 4% | 10 lat | 6 311 638 zł | 846 502 zł | 5 465 136 zł | 35 194 zł |
| Większy wkład własny | 3 867 425 zł | 18% | 10 lat | 6 064 122 zł | 799 474 zł | 5 264 648 zł | 28 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 867 425 zł w kredycie na 3 558 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 558 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 182 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 740 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 501 zł czyli o 6 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 182 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
