Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 867 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 867 425 zł na 10 lat będzie kosztował 6 064 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 264 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 607 810 zł
| Cena: | 3 867 425,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 779 015,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 607 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 064 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 799 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 264 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 738 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 480 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 791 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 402 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 126 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 480 683 zł | 18% | 10 lat | 5 457 710 zł | 719 527 zł | 4 738 183 zł | 25 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 254 168 zł | 18% | 10 lat | 6 670 535 zł | 879 422 zł | 5 791 113 zł | 31 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 867 425 zł | 8% | 10 lat | 6 234 289 zł | 831 806 zł | 5 402 483 zł | 33 260 zł |
| Większy wkład własny | 3 867 425 zł | 28% | 10 lat | 5 893 956 zł | 767 142 zł | 5 126 813 zł | 23 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 867 425 zł w kredycie na 3 171 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 171 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 053 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 224 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 208 zł czyli o 6 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 053 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
