Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 386 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 386 846 zł na 10 lat będzie kosztował 635 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 550 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 760 984 zł
| Cena: | 386 845,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 177 948,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 760 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 635 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 550 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 348 161 zł | 4% | 10 lat | 571 680 zł | 76 536 zł | 495 144 zł | 3 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 425 530 zł | 4% | 10 lat | 698 721 zł | 93 544 zł | 605 176 zł | 3 872 zł |
| Większy wkład własny | 386 846 zł | 8% | 10 lat | 627 464 zł | 83 570 zł | 543 893 zł | 3 327 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 386 846 zł w kredycie na 371 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 371372.59 zł.
| Kwota kredytu: | 371 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 123 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 494 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 123 zł czyli o 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 123 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
