Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 868 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 868 567 zł na 10 lat będzie kosztował 5 895 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 128 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 610 057 zł
| Cena: | 3 868 567,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 779 540,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 610 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 895 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 767 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 128 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 615 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 641 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 266 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 481 710 zł | 28% | 10 lat | 5 306 127 zł | 690 632 zł | 4 615 495 zł | 21 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 255 424 zł | 28% | 10 lat | 6 485 266 zł | 844 106 zł | 5 641 160 zł | 26 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 868 567 zł | 18% | 10 lat | 6 065 913 zł | 799 710 zł | 5 266 203 zł | 28 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 868 567 zł w kredycie na 2 785 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2785369.13 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 785 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 925 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 710 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 923 zł czyli o 6 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 925 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
