Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 255 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 255 424 zł na 10 lat będzie kosztował 6 485 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 641 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 371 063 zł
| Cena: | 4 255 423,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 957 494,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 371 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 485 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 844 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 641 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 077 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 829 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 205 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 680 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 792 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 829 881 zł | 28% | 10 lat | 5 836 739 zł | 759 695 zł | 5 077 044 zł | 23 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 680 966 zł | 28% | 10 lat | 7 133 793 zł | 928 516 zł | 6 205 276 zł | 29 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 255 424 zł | 18% | 10 lat | 6 672 505 zł | 879 681 zł | 5 792 823 zł | 31 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 255 424 zł w kredycie na 3 063 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 063 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 081 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 016 zł czyli o 7 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
