Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 868 871 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 868 871 zł na 10 lat będzie kosztował 6 066 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 266 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 610 655 zł
| Cena: | 3 868 871,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 779 680,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 610 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 066 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 799 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 266 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 739 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 481 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 793 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 404 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 128 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 481 984 zł | 18% | 10 lat | 5 459 751 zł | 719 796 zł | 4 739 955 zł | 25 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 255 758 zł | 18% | 10 lat | 6 673 029 zł | 879 750 zł | 5 793 279 zł | 31 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 868 871 zł | 8% | 10 lat | 6 236 620 zł | 832 117 zł | 5 404 503 zł | 33 272 zł |
| Większy wkład własny | 3 868 871 zł | 28% | 10 lat | 5 896 160 zł | 767 429 zł | 5 128 730 zł | 23 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 868 871 zł w kredycie na 3 172 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 172 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 054 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 226 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 221 zł czyli o 6 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 054 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
