Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 387 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 387 000 zł na 10 lat będzie kosztował 593 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 516 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 761 288 zł
| Cena: | 387 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 020 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 761 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 593 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 516 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 464 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 348 300 zł | 28% | 10 lat | 534 292 zł | 69 420 zł | 464 873 zł | 2 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 425 700 zł | 28% | 10 lat | 653 024 zł | 84 846 zł | 568 178 zł | 2 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 387 000 zł | 18% | 10 lat | 610 686 zł | 80 368 zł | 530 318 zł | 2 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 387 000 zł w kredycie na 278 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 278640 zł.
| Kwota kredytu: | 278 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 371 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 093 zł czyli o 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
