Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 425 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 425 700 zł na 10 lat będzie kosztował 653 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 568 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 837 416 zł
| Cena: | 425 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 822 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 837 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 653 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 568 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 511 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 383 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 383 130 zł | 28% | 10 lat | 587 721 zł | 76 362 zł | 511 360 zł | 2 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 468 270 zł | 28% | 10 lat | 718 326 zł | 93 331 zł | 624 995 zł | 2 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 425 700 zł | 18% | 10 lat | 671 755 zł | 88 405 zł | 583 349 zł | 3 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 425 700 zł w kredycie na 306 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 306504 zł.
| Kwota kredytu: | 306 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 408 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 403 zł czyli o 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
