Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 387 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 387 138 zł na 10 lat będzie kosztował 627 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 544 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 761 560 zł
| Cena: | 387 138,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 178 083,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 761 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 627 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 544 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 489 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 348 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 348 425 zł | 8% | 10 lat | 565 145 zł | 75 270 zł | 489 875 zł | 2 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 425 852 zł | 8% | 10 lat | 690 732 zł | 91 997 zł | 598 736 zł | 3 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 387 138 zł | 4% | 10 lat | 635 681 zł | 85 105 zł | 550 577 zł | 3 523 zł |
| Większy wkład własny | 387 138 zł | 18% | 10 lat | 610 904 zł | 80 397 zł | 530 507 zł | 2 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 387 138 zł w kredycie na 356 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 356167.42 zł.
| Kwota kredytu: | 356 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 118 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 474 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 954 zł czyli o 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 118 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
