Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 871 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 871 584 zł na 10 lat będzie kosztował 6 240 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 408 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 615 992 zł
| Cena: | 3 871 583,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 780 928,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 615 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 240 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 832 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 408 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 867 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 484 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 949 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 258 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 471 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 871 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 270 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 871 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 484 426 zł | 8% | 10 lat | 5 616 894 zł | 749 430 zł | 4 867 464 zł | 29 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 258 742 zł | 8% | 10 lat | 6 865 093 zł | 915 970 zł | 5 949 122 zł | 36 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 871 584 zł | 4% | 10 lat | 6 318 425 zł | 847 412 zł | 5 471 013 zł | 35 231 zł |
| Większy wkład własny | 3 871 584 zł | 18% | 10 lat | 6 070 644 zł | 800 334 zł | 5 270 310 zł | 28 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 871 584 zł w kredycie na 3 561 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 561 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 183 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 745 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 544 zł czyli o 6 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 183 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
