Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 871 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 871 584 zł na 10 lat będzie kosztował 6 070 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 270 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 615 992 zł
Cena: | 3 871 583,93 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 780 928,61 zł | |
Wartość po 10 latach: | 7 615 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 6 070 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 800 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 270 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 28 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 743 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 484 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 797 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 258 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 408 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 871 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 132 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 871 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 484 426 zł | 18% | 10 lat | 5 463 579 zł | 720 300 zł | 4 743 279 zł | 25 785 zł |
Kwota większa o 10% | 4 258 742 zł | 18% | 10 lat | 6 677 708 zł | 880 367 zł | 5 797 341 zł | 31 515 zł |
Mniejszy wkład własny | 3 871 584 zł | 8% | 10 lat | 6 240 993 zł | 832 700 zł | 5 408 293 zł | 33 296 zł |
Większy wkład własny | 3 871 584 zł | 28% | 10 lat | 5 900 294 zł | 767 967 zł | 5 132 327 zł | 24 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 871 584 zł w kredycie na 3 174 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 174 699 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 054 781 zł | |
Całkowity koszt: | 4 229 480 zł | |
Rata miesięczna: | 35 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 246 zł czyli o 6 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 054 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.