Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 872 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 872 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 319 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 471 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 616 810 zł
| Cena: | 3 872 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 781 120 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 616 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 319 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 847 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 471 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 924 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 484 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 018 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 259 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 408 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 872 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 484 800 zł | 4% | 10 lat | 5 687 194 zł | 762 753 zł | 4 924 441 zł | 31 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 259 200 zł | 4% | 10 lat | 6 951 014 zł | 932 254 zł | 6 018 761 zł | 38 759 zł |
| Większy wkład własny | 3 872 000 zł | 8% | 10 lat | 6 241 664 zł | 832 790 zł | 5 408 874 zł | 33 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 872 000 zł w kredycie na 3 717 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 717 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 234 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 952 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 268 zł czyli o 6 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 234 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
