Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 873 102 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 873 102 zł na 10 lat będzie kosztował 6 320 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 473 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 618 978 zł
| Cena: | 3 873 102 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 781 626,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 618 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 320 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 847 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 473 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 925 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 485 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 020 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 260 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 410 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 873 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 485 792 zł | 4% | 10 lat | 5 688 812 zł | 762 970 zł | 4 925 842 zł | 31 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 260 412 zł | 4% | 10 lat | 6 952 993 zł | 932 519 zł | 6 020 474 zł | 38 770 zł |
| Większy wkład własny | 3 873 102 zł | 8% | 10 lat | 6 243 440 zł | 833 027 zł | 5 410 414 zł | 33 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 873 102 zł w kredycie na 3 718 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 718 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 235 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 953 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 279 zł czyli o 6 034 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 235 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
