Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 873 102 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 873 102 zł na 10 lat będzie kosztował 6 243 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 410 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 618 978 zł
| Cena: | 3 873 102 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 781 626,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 618 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 243 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 833 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 410 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 869 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 485 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 951 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 260 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 473 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 873 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 272 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 873 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 485 792 zł | 8% | 10 lat | 5 619 096 zł | 749 724 zł | 4 869 372 zł | 29 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 260 412 zł | 8% | 10 lat | 6 867 784 zł | 916 329 zł | 5 951 455 zł | 36 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 873 102 zł | 4% | 10 lat | 6 320 902 zł | 847 745 zł | 5 473 158 zł | 35 245 zł |
| Większy wkład własny | 3 873 102 zł | 18% | 10 lat | 6 073 024 zł | 800 648 zł | 5 272 376 zł | 28 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 873 102 zł w kredycie na 3 563 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 563 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 183 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 747 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 559 zł czyli o 6 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 183 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
